В помощь самостоятельному проектировщику - Частный архитектор, проектировщик домов

(советы перед началом проектирования)

Информации по строительству индивидуальных домов сейчас огромное количество и многие статьи в интернете являются больше некой компиляцией уже существующих источников. Эта статья не является исключением. В ней, в виде реферата, реализуется попытка скомпоновать в очень сжатой форме основные важные моменты, которые нужно учесть при проектировании и строительстве частного дома, ответить на те основные вопросы, с которыми заказчики рано или поздно сталкиваются и задают себе. Конечно, статья выражает личное отношение автора к этим проблемам и не является абсолютной истиной.

Главная мысль, которую автор пытается донести до читателя – не все так сложно, как это кажется сначала. Поскольку индивидуальное строительство за последние пару десятков лет вышло практически на промышленный уровень, то многие задачи сведены к типовым условиям и уже имеют готовое решение, которое было неоднократно применено, опробовано и большинство ошибок уже выявлено и исправлено. Одним словом – применяйте готовые решения и чужой опыт, не бойтесь общих рецептов и проверенных технологий.

Проектирование. Первая стадия, без которой на данный момент обойтись невозможно, поскольку индивидуальный дом уже давно отошел от образа «пятистенка с ломаной крышей и терраской», продиктованного не самыми лучшими условиями для частного строительства в период второй половины ХХ века в нашей стране. Сейчас мы снова вернулись к желанию создавать дом с интересным внешним видом, достаточным количеством дополнительных площадей, насыщенной функциональной нагрузкой.

Итак, прежде всего, требуется самостоятельно определиться с прототипом проекта, который Вы отыщете на просторах интернета. С вероятностью 95% вы не найдете того дома, который удовлетворит Вас полностью. Найдите фотографии и 3D картинки, которые хотя бы в общих чертах отражают Ваше видение экстерьера дома. Выберите поэтажные планировки, которые соответствуют Вашей концепции будущего дома. Определитесь с материалами внешних ограждающих конструкций (проще говоря, стен), кровли, вида отделки. Это, конечно, понятно и без посторонних советов, но лишний раз напомнить не вредно, ибо эта информация нужна не только проектировщикам или строителям, но и, в первую очередь Вам. Если какой-то найденный Вами эскиз дома Вам практически полностью подошел, замечательно!

После сбора всей этой информации очень важно услышать мнения специалистов. Лучше нескольких и, более того разных, поскольку, как говорил Козьма Прутков: «Специалист подобен флюсу – полнота того и другого одностороння». Возьмите папку с копиями Вашего информационного улова, загляните в строительную компанию, специализирующуюся на домах выбранного Вами типа, постарайтесь пообщаться с архитектором (а не с менеджером по продажам). Следующий Ваш собеседник – архитектор из проектного бюро. Ну, еще фрилансер, вероятно. Если у Вас в планах строительство без участия крупной фирмы, то еще полезно обсудить Ваше видение дома с прорабом (производителем работ), который, вероятно, может построить Ваш дом. Все эти люди дадут Вам разные советы, посмотрят на одни и те же проблемы с разных точек зрения, возможно, поругают друг друга заочно, но это будет разносторонний взгляд и весьма полезная информация для размышлений. В любом случае все это сложится в копилку Вашего уникального опыта для будущего строительства.

С этим багажом можно идти к архитектору и начинать проектировать.

Какой нужен проект? Прежде всего, закажите эскизный проект. Эта часть очень важна. Продуманный эскизный проект является скелетом, основой, которая в дальнейшем потребуется всем, кто в той, или иной степени будет причастен к строительству Вашего дома. Будь то проектировщики, строители основных специальностей, менеджеры по продажам строительных материалов и прочие. На основе этого документа можно даже начинать строить.

Опыт в области подобного строительства подсказывает, что остальные разделы проекта, при желании, могут быть разработаны самим заказчиком. Основанием для этого является огромное количество уже готовых решений и информации по всем вопросам. Есть лишь две необходимые составляющие: умение найти эту информацию и учесть чужой опыт для того, чтобы не сделать (точнее не повторить) ошибок. Собственно польза услуг проектировщиков и опытных прорабов и строителей именно в знании и опыте. Они уже наверняка допустили некоторое количество ошибок и, столкнувшись с ними на прежних стройках, стремятся избегать их в будущем. «За битого двух небитых дают». Это про нас. Автор убежден, что дом площадью не более 250 – 300 м. кв. может быть построен на основе эскизного проекта.

Если Вы собираетесь нарисовать проект дома самостоятельно, и Вам нужна помощь, или хотите обсудить выбранный Вами проект и получить конкретные советы, Вы можете обратиться по телефону, указанному в шапке сайта. Архитектор готов рассмотреть слабые и сильные места планировок, дать Вам совет или объяснить некоторые вопросы проектирования совершенно бесплатно.